Если Вы подозреваете строительно-монтажную организацию в некомпетентности и считаете, что итоговая сметная стоимость необоснованно завышена, то Вам необходимо подать комплект сметных документов на экспертизу, которая определит, соответствует ли реальная стоимость строительства сметной.

В ходе экспертизы также будут выявлены все фактические недочеты в оформлении сметных документов. С помощью проверки пакета сметных документов заказчик сможет произвести сокращение неоправданных расходов и сохранить часть денежных средств.

Проверка сметной документации необходима застройщику для уверенности в том, что все документы оформлены верно, и защиты от претензий со стороны заказчика, инвесторов, проверяющих организаций.

Проведение экспертизы сметных документов обязательно если:

• существует необходимость составления оптимальной сметы на строительство согласно проекту (добиться значительного снижения затрат на производство строительных работ поможет заблаговременно подготовленный достоверный сметный расчет);
• есть нужда в проверке готовых сметных документов;
• необходима сверка объемов работ по смете с работами, произведенными в реальности;
• надо разработать смету по реконструкции, строительству или ремонту объекта, финансируемого из бюджета;
• требуется оптимизация налогообложения или прохождение проверки.

В результате проверки комплекта сметных документов будут получены ответы на ряд вопросов:

• различаются ли данные сметы и проектного техзадания, договора;
• соблюдены ли в пакете проектно-сметных документов обязательные и строительные нормативы (ГОСТы, СНиПы);
• как велика достоверность и обоснованность, указанной в сметной документации стоимости на строительство (для разрешения этой проблемы проводится исследование соответствия объемов работ, взятых из сметы и обозначенных в чертежах; проверяются значения таких статей, как накладные расходы, лимитированные затраты, расценки на строительные и монтажные работы и др.);
• верно ли рассчитана стоимость работ в текущих ценах, применялись ли при разработке сметных документов цены прошлых лет и произведен ли пересчет в соответствии с действующими коэффициентами;
• не завышена ли в данной смете стоимость на материалы и оборудование, транспортные и командировочные расходы, трудозатраты;
• не увеличены ли без обоснования сроки строительства.

Заказчики, подрядные организации, инвесторы, юридические и физические лица могут обратиться к нам за услугами по экспертизе.